立川市の弁護士竹村淳の
「賃貸借契約関係の専門法律サービス」

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「賃貸借契約関係の専門法律サービス」のススメ

賃貸借契約は、多くの法律的な要素と複雑な手続きがあるため、プロの法律サポートが必要です。
オレンジライン法律事務所は、賃貸借契約に関する幅広い専門知識を提供し、クライアントのニーズに合わせたサービスを提供しています。
賃貸人の立場からでも、賃借人の立場からでも、どちらでも対応可能です。

Service

弁護士竹村淳の賃貸借契約関係の専門法律サービス

1. 賃貸借契約書の作成、チェック

賃貸借契約書は、賃貸借契約の内容を定める重要な文書です。
適切な賃貸借契約書は将来の紛争を防ぐことができ、逆にいえば、不適切な賃貸借契約書は紛争を招くことになりかねません。
オレンジライン法律事務所は、クライアントの立場に立って、賃貸借契約書では何を定めるべきかを個別具体的に検討してリスクを洗い出し、そして、それを解消し、あるいは予防する方法を適切に賃貸借契約書に盛り込んでいきます。

よく混同されがちな、賃貸借契約とサブリース契約の違いについては、こちらの記事で詳しく解説をしています。

2. 賃貸借契約締結手続きのアドバイス

定期賃貸借契約の締結では厳格な手続きが定められており、これを遵守できていなければ定期賃貸借契約ではなくなってしまうのですが、実際には、適切な手続きを実行できていないことも多く、いざ賃貸借契約を終了させようと思ったときに終了させられないこともしばしば見られます。
オレンジライン法律事務所は、このような事態が起きないよう、契約書を作成するだけでなく、契約締結手続きについてもアドバイスをいたします。

賃貸借契約と使用貸借契約の区別

3. 賃貸借物件の管理

賃貸借契約を締結していると、賃貸人と賃借人の間で、様々なトラブルや交渉事項が生じます。
例えば、賃料不払い、賃料の増額あるいは減額の要請（賃料増減請求権については、こちらの記事で詳しく解説しています。）、建て替え等に伴う明渡し交渉、原状回復の範囲・金額についての争い（賃借人の修繕権限については、こちらの記事で詳しく解説しています。）などです。

適切な賃貸借契約を締結すれば、トラブルは相当程度回避できますが、それでも回避できない問題があるのは事実です。
このようなトラブルについては、アドバイスという形で関与することはもちろんのこと、代理人として相手方と交渉し、究極的には訴訟をすることも承っています。

Reason for choosing

弁護士竹村淳が選ばれる理由

専門知識と経験：当事務所の弁護士竹村淳は、賃貸借契約についての専門家としての知識が豊富で、長年にわたる実務経験を持っています。
クライアント第一主義：クライアントのニーズを最優先に考え、迅速かつ効果的な解決策を提供します。
透明性と前向きさ：料金構造は透明で、クライアントとのコミュニケーションを大切にします。
賃貸借契約に関する法的問題に直面している場合、オレンジライン法律事務所がお手伝いいたします。
お問い合わせやご相談のご予約は、いつでもお気軽にご連絡ください。
賃貸借契約関連の法的問題に対する最適な解決策を見つけるお手伝いをさせていただきます。